资源名称：樱桃买房训练营第2期
合集数目：全集
资源类型：自我提升
资源格式：MP4
资源大小：241.36MB
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住房消费的性质决定了住房消费本质上是一种商品性消费，同时又有一定范围的社会保障性。在20世纪80年代中期，我国理论界展开了一场关于住房是否是商品的大讨论，当时主要有三种观点：
第一种观点认为，住房是福利品，具有福利性，是由国家和企业统一建造和统一分配的，属于产品分配，不是商品。
第二种观点认为，住房同任何生活消费品一样，均属于商品，应当通过市场流通，实现住房商品化。
第三种观点认为，住房有两重性，即既是商品又是福利品，是商品性与福利性的结合。通过争论，基本上统一到住房是商品的观点上来。
对于普通人来说，住房消费是生活中投资最多的商品之一。什么时候买房已经成为生活中的一个大问题。买家需要买不同的房子，他们自己的生活，用来投资。从宏观上看，前瞻性把握城市地理位置、发展规划和经济趋势是投资者必修的技术课程。
住房消费是以一家一户为单位进行的，属于个人及其家庭的个人消费行为，它同衣、食、用、行一样具有个人消费的性质，不属人人共享的福利、公共消费的范围。所以，住房消费应由个人及其家庭负担，在职工的收入中开支。
传统的住房体制把住房消费当作公共福利平均分配，根本否定了住房的个人消费性质。深化改革，必须确立职工个人是住房消费的责任主体，企业的工资分配则应包含住房消费在内，而国家和政府的职责是制定住房政策、调控住房市场运行和对低收入者实施住房社会保障制度。
资源列表：
【完结】樱桃买房训练营（第2期）
01一二线城市的涨跌预测、机会分析！（干货）．pdf上
第一部分第1节、为什么你总是在错失买房良机？．mp4
第2节、为什么你总是买错房子？．mp4
第3节、为什么你买的房子总是不升值？．mp4
第4节、房子是消费品还是投资品？．mp4上
第三部分
第1节、如何把握涨跌周期？规避买在高点，卖在低点。．．mp4
第2节、通胀预期抬升，我们会不会加息，房地产泡沫会不会破裂！．．mp4
第3节、未来5-20年，中国楼市会怎样？是涨是跌？还值不值得投资？．．mp4
第二部分，微观实战篇
第1节、如何选城市一－5大法宝（上）．mp4
第1节、如何选城市一－5大法宝（下）．mp4
第2节、如何选区域一－6大法宝．mp4
第3节、如何选房子－－8大法宝．mp4
第4节、这10类房子能不能买？．mp4
第5节、买房一定不能犯的十大错误！．mp4
第6节、买二手房和新房需要注意的事项．mp4
第7节、买房怎么买到最低价？卖房怎么卖到最高价？．mp4
第8节、如何寻找价值洼地？．mp4L
第四部分 政策篇
第1节、房价为什么会越调越高？调控政策何时休？．mp4
第2节、房地产税何时落地，能不能降房价？．mp4结语．mp4
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